SERVICESサービス
改修／大規模修繕
成熟してきている神戸のまちを維持、保全することは、建物やまちを未来につなぐことです。保全計画や現状の劣化確認をもとに、適切な時期に効果的な対策が求められる大規模修繕では、設計事務所だからこその技術力に裏打ちされた提案を行います。
マンション大規模修繕への取り組み
- 建物の保全、美観や快適性、機能の改善により、資産価値を維持・向上させます。
- 管理組合と目的意識を共有し、しっかりと工事監理、予算管理を行います。
- 工事工程や工法の検討では、住生活への影響を十分に考慮します。
- 調査から完成まで専任担当者が一貫して対応します。
- 施工者選定の比較、選考補助を公正なプロセスにより行います。
大規模修繕 代表事例
東町江戸町ビル
三宮駅に近い商業地に建つシンボリックなマンション複合施設
景観に配慮した仮設計画と、高層マンションの居住者や商業施設、
事務所の利用者、一般の通行者にも配慮した施工法を計画
| 階数/高さ/延面積 | 19,071.42㎡ 地上18階地下1階 塔屋2階 立体駐車場棟 H40.0m |
|---|---|
| 戸数 | 100戸 |
| 工事年度 | 平成26年度 |
| 特色/キーワード | 繁華街/マンション/商業施設/高層/タイル |
イル・グラッツォ
西神中央駅に近く、全面タイル張りの外壁が印象的な高層マンション
近接する立体駐車場への動線と工事動線の干渉を解消した改修計画、場内舗装の改善改修も実施
| 階数/高さ/延面積 | 39,657.62㎡ 住棟（3棟） 地上18階地下1階 共用棟2階 駐車場棟3階 |
|---|---|
| 戸数 | 305戸 |
| 工事年度 | 平成28年度 |
| 特色/キーワード | 繁華街/マンション/高層/タイル |
アコーデリア西神中央
住宅街の多棟型マンション
敷地内の生活通路を生かした施工計画で、住生活への工事影響を緩和
防犯性、機能改善のため、住戸玄関扉の取替えを実施
| 階数/高さ/延面積 | 16,141.07㎡ 住棟（15棟） 3階 集会所1階 |
|---|---|
| 戸数 | 150戸 |
| 工事年度 | 平成28年度 |
| 特色/キーワード | 住宅地/マンション/低層/多棟 |
パークサイドすずかけ台
住宅地内の公園に隣接した景観に配慮した高層マンション群。
ハーフティンバー様式調に多彩な色彩計画を行っている。
| 階数/高さ/延面積 | 27,524.83㎡ 住棟（6棟） 8階～10階 管理棟1階 機械室棟1階 |
|---|---|
| 戸数 | 275戸 |
| 工事年度 | 平成20年度 |
| 特色/キーワード | 住宅地/マンション/高層/多棟 |
ウェステージ西神中央
駅附近で住宅地中心部にある15階建鉄骨鉄筋コンクリート造3棟総戸数639戸の大型マンション
敷地内に大型公園広場を配している。
工事期間を棟毎に分ける事で、住生活への影響を少なく、生活導線の安全性を確保している。
| 階数/高さ/延面積 | 70,189.45㎡ 住棟（3棟） 15階 管理棟2階地下1階 駐車場棟(屋上広場) |
|---|---|
| 戸数 | 639戸 |
| 工事年度 | 平成23年度 |
| 特色/キーワード | 住宅地/マンション/高層/多棟 |
改修設計 代表事例
県立日高高等学校耐震補強工事
| 発注者 | 兵庫県 |
|---|---|
| 所在地 | 豊岡市 |
| 業務内容 | 耐震診断・耐震補強設計 （現場打ち鋼板内蔵コンクリ－ト製 ブレ－ス補強） |
| 構造規模 | 鉄筋コンクリ－ト 地上4階 |
舞子公園旧木下邸保存修理工事
| 発注者 | 兵庫県 |
|---|---|
| 所在地 | 神戸市 |
| 業務内容 | 登録有形文化財保存修理実施設計 |
| 構造規模 | 木造 平家 |